中古住宅×リノベーションという選択｜新築より安くて自由な住まい

「なぜ？」リノベーションなのでしょうか

メリット1　費用が低価格

新築住宅の半分の費用で、中古住宅をリノベーション

中古住宅を「新築住宅」と同じような内容の仕様・外観にリノベーションする費用を、新築住宅の約半分程度に抑えることが可能です。つまり、「新築同様の住空間を、新築住宅の半分の費用で手に入れることができる」のです。

中古住宅の法定耐用年数は、木造で22年とうたわれていますが、それは、国税庁が融資や原価償却などに関する評価の目安として定めた数字であり、実際には、大部分の住宅がそれ以上の年数でも住宅としての機能を立派に果たし、住宅として利用されています。

つまり、日本の住宅の耐久性は高く、木造住宅といえども適切なメンテナンスを行えば、22年以上居住するのも十分可能なのです。

夢を叶える「中古住宅×リノベーション」という選択

法定耐用年数での住宅評価のシステムを逆に利用して、優良な中古住宅を低価格で手に入れて、リノベーションを施し、あなたのお住まいとしてご利用いただくこと。

中古住宅に適切な施工を行い、その価値と機能を回復させ、快適な住宅を低価格で提供し、新しい住人を笑顔にすること。

それこそが「中古住宅×リノベーション」が提案する価値なのです。

もし、中古住宅をリノベーションするにあたり、あなたの個性をかたちにした、デザイナーズルームのような住宅を完成させることもできます。

ありふれた家ではなく、本当の意味で満足のできる住宅が完成するのです。

新築住宅であなたの個性をかたちにしようとすると、莫大な費用がかかります。

その意味でも「中古住宅×リノベーション」は、あなたの夢を叶えるための理にかなった手段なのです。

メリット2　自由な設計ができます

リフォームを一部改修と定義するなら、
リノベーションは「全体をつくり替える」ことと言えるでしょう。

中古住宅の基礎や屋根はそのままに、
好みの間取りにつくり替えたり、内装を替えたり、
キッチンや浴室をきれいにしたり。

ライフスタイルにあわせて自由な住まいづくりができます。

メリット3　将来は売却も視野に。資産価値の向上。

中古物件をリノベーションした場合、購入時よりも状態がよくなり、
快適な間取りや仕様になっていますので、
比較的高めに価格を設定して売ることができるかもしれません。

空き家を活用して賃貸向けにリノベーションしたり、
シェアハウスにして収益化するという選択肢もあります。

メリット4　スケルトンにすることで住宅の状態を把握できる

いったんスケルトンの状態にすることにより、
旧設備配管や電気配線、ガス管、防水等の状況を把握することができ、
通常ではわからない欠陥に気づくこともできます。

状態によっては修理・修繕することで、安心して暮らすことができます。
また、耐震診断も可能です。

メリット5　中古住宅なら、立地がいい場合がある

土地を探すよりも、エリアの選択肢が広がります。

学校の近く、スーパーや病院の近くなど、
人気のエリアで優良な中古住宅を見つけることができるかもしれません。

ここに住みたい！というご希望がある方は、
《中古住宅×リノベーションという選択》をぜひ検討してみてください。

メリット6　ぜんぶまとめてローンが組める

一般的にリフォームをするならリフォームローン、
住宅を購入する場合は住宅ローンを組みますが、
リフォームローンは金利も高く期間も短いので、
意外と負担が大きい場合があります。

では、リノベーションならどうでしょうか？

住宅を購入するときにリノベーションする場合、
リノベーション費用（工事費）を住宅ローンに組み込むことができます。

リフォームローンに比べて金利が安く期間も長く設定できるので、
総返済額はもちろん、月々の返済額を抑えることも可能。

最近は住宅購入費用とリノベーション費用を一本化した金融商品もあります。

※条件によりますので、詳しくはスタッフにご相談ください。

創健の中古物件×リノベーション資料請求

ホームページにも掲載していない優良中古住宅情報を、

会員様だけに限定公開しています。

会員登録は無料です。簡単2ステップで完了します。

ぜひご利用ください。

近日中にLINE@でも優良中古住宅情報を配信予定です。

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創健の中古物件×リノベーションが自由な暮らしをご提案

窓口ひとつで完結！専任スタッフが担当します

窓口ひとつ＝費用のご相談からアフターフォローまで1社で完結するから、
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さらに、創健の中古物件×リノベーションは専任スタッフがずっとサポート。

創健では下記の流れでリノベーションをご提案・施工します。

1．費用のご相談

まずはご予算やローンについてお話をします。

2．中古住宅を探す

創健のネットワークを駆使してリノベーション向きの優良中古住宅を探します。

※優良中古住宅は会員限定でご覧いただけます。会員登録はこちら

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3．リノベーションのご提案

設計や施工についてご提案いたします。
ライフスタイルにあったご希望をお聞かせください。

4．施工

インテリアや家電のこともご相談ください。

5．ご入居

いよいよご入居です。

6．アフターフォロー

困ったことがありましたら専任スタッフまでお問い合わせください。
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地元密着型で安心

千葉県茂原市を拠点に、主に千葉県でのリノベーション実績があります。

●都会とは違う住宅事情
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地元企業ならそんな心配は不要です。

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何かあったときにすぐ駆けつけられるので、
私たちも安心です。

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千葉県全域／首都圏

コアエリア

茂原市／大網白里市／東金市／山武市／九十九里町／長生郡／千葉市

確かな技術

自由な住まい・自由な暮らしが実現できるリノベーションですが、
中古住宅を扱うからには「住宅を見る目」と「施工技術の高さ」もとても重要です。

創健の強みは、祖父の時代から築いてきた信頼と実績があり、受け継がれた技術が高い職人がいること。
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